《武汉大学 土地评价 20讲 城市地产评估》（修订本）严星 视频教程》

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视频介绍 [复制本页地址介绍给朋友~]

 教材《城市地产评估》（修订本），中国人民大学出版社，严星、林增杰，1998。

 
课程内容
第1章　城市土地评估概述
1.1　基本概念与基础知识
1.2　城市土地评估的界定
1.3　城市土地评估理论基础
1.4　城市土地评估研究意义
第2章　宗地地价评估方法
2.1　宗地地价评估方概述
2.2　建筑物估价
2.2　建筑物估价（续）
2.3　成本逼近法
2.4　收益还原法
2.5　剩余法
2.6　比较法
2.7　基准地价系数修正法
2.8　路线价修正法
第3章　城市土地定级
3.1　城市土地定级概述
3.2　城市土地定级的多因素综合评判法
3.2　城市土地定级的多因素综合评判法（续1）
3.2　城市土地定级的多因素综合评判法（续2）
3.3　城市土地定级的级差收益测算法
3.4　城市土地的地价分区定级法
3.5　城市土地定级的实例介绍
第4章　城市基准地价评估
4.1　基准地价评估概述
4.2　基准地价评估原理与程序
4.2　基准地价评估原理与程序（续）
4.3　基准地价评估的方法模型
4.3　基准地价评估的方法模型（续）
4.4　城市地价成果统计与应用
4.4　城市地价成果统计与应用（续）
4.5　城市基准地价更新及方法
第5章　城市土地分等
5.1　城市土地分等概述
5.2　城市土地分等的指标分析
5.3　城市土地分等的初步划分
5.4　城市土地分等的验证确定
5.5　城市土地分等成果编制
第6章　土地评价信息系统
6.1　多用途土地评价系统
6.2　城市地价综合信息系统

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