《重庆大学 房地产项目合同管理 36讲 送三套试题 视频教程》

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课程教材：

《房地产合同实务》．符启林、邵挺杰．法律出版社．2002年
绪论
第一章 概述

§1.1 房地产开发、建设与经营活动中有关各方的相互关系及其性质
§1.2 合同管理在房地产开发、建设与经营活动中的主要职能


第二章 房地产开发项目所涉及的主要合同类型及其特点

§2.1 房地产开发项目所涉及的主要合同类型
§2.2 各类合同的主要特点
2.2.1 房地产开发项目所涉及的地产类合同的特点
2.2.2 房地产开发项目所涉及的建设工程类合同的特点
2.2.3 房地产开发项目所涉及的房产类合同的特点
2.2.4 房地产开发项目所涉及的物业管理类合同的特点 

 

第三章 房地产项目合同订立阶段的合同管理

§3.1 合同的概念、类型和法律特征
§3.2 合同的结构、形式和组成
§3.3 合同的订立
3.3.1 合同订立的概念、原则与准备工作
3.3.2 合同订立的一般程序
3.3.3 合同订立的特殊程序
3.3.4 合同的成立
3.3.5 合同的生效与合同的效力
3.3.6 合同的担保
3.3.7 格式合同与示范性合同 

§3.4 房地产项目合同订立阶段应注意的主要问题
3.4.1 建设工程类合同订立时应注意的主要问题
3.4.2 地产合同与房产合同订立时应注意的主要问题 

 

第四章 房地产项目合同履行阶段的合同管理

§4.1 合同履行概述
4.1.1 合同履行的概念与原则
4.1.2 合同履行过程中的重要法律制度 

§4.2 合同的变更、终止、解除和转让
§4.3 违约责任
§4.4 合同争议的解决方式
§4.5 合同解释
§4.6 房地产项目合同履行时应注意的主要问题
4.6.1 建设工程合同履行阶段应注意的主要问题
4.6.2 地产合同与房产合同履行时应注意的主要问题 

§4.7 合同实践的法律环境


第五章 房地产项目合同的管理技术与方法

§5.1 合同总体策划
5.1.1 房地产项目合同总体策划概述
5.1.2 发包方式的确定
5.1.3 合同计价方式的选择
5.1.4 招标方式、合同条件及其他重要问题的确定
5.1.5 合同体系的协调 

§5.2 合同分析技术
§5.3 合同跟踪技术


专题一：房地产项目开发过程中常见的合同纠纷及其成因分析
专题二：房地产项目开发过程中常见的法律问题

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