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视频介绍 [复制本页地址介绍给朋友~]
教材：《房地产市场营销理论与实务》．楼江．同济大学．2003年
第一章 房地产市场营销导论
§1.1 市场营销概论
1.1.1 市场营销学的起源和发展
1.1.2 市场营销的概念和性质
1.1.3 企业的经营观念及其演变
§1.2 房地产市场营销特点
1.2.1 房地产的概念与特征
1.2.2 房地产市场以及营销的特征
§1.3 房地产市场营销应注意的问题
第二章 房地产市场调查
§2.1 房地产市场调查基础知识
§2.2 房地产市场调查内容与要点
2.2.1 市场环境调查——经济环境
2.2.2 市场环境调查——政策环境
2.2.3 市场环境调查——人口环境
2.2.4 消费者调查
2.2.5 房地产市场情况调查
2.2.6 房地产市场调查各阶段要点
§2.3 房地产市场调查的方法
2.3.1 按调查对象划分的调查方法
2.3.2 按调查方法划分的调查方法
§2.4 房地产市场调查的程序
第三章 房地产市场预测
§3.1 房地产市场预测基础
§3.2 房地产市场预测的程序
§3.3 房地产市场预测的方法
3.3.1 定性预测方法——经验估计法
3.3.2 定性预测方法——调查预测法
3.3.3 定量预测方法——简易预测方法
3.3.4 定量预测方法——移动平均法
3.3.5 定量预测方法——回归预测分析法
第四章 房地产市场细分
§4.1 房地产市场细分的概念与作用
§4.2 房地产市场细分的依据
§4.3 房地产市场细分的程序和评估
4.3.1 房地产市场细分的程序
4.3.2 房地产细分市场的评估
第五章 房地产项目定位
§5.1 房地产项目定位的基础
§5.2 房地产项目定位的基本方法
5.2.1 房地产项目市场分析法
5.2.2 项目SWOT分析法
第六章 房地产市场营销策略
§6.1 房地产市场营销的品牌策略
6.1.1 房地产品牌策略的重要意义
6.1.2 品牌与品牌策略
6.1.3 建立房地产业的营销品牌
§6.2 房地产市场营销的价格策略
6.2.1 房地产市场价格特征与影响因素
6.2.2 房地产定价方法
6.2.3 房地产市场营销定价策略
§6.3 房地产市场营销的渠道策略
6.3.1 开发商直接销售
6.3.2 委托代理商销售
6.3.3 房地产经纪与经纪人
§6.4 房地产市场营销的促销组合策略
6.4.1 房地产促销目标
6.4.2 房地产促销方式与组合策略
§6.5 房地产市场营销的广告策略
§6.6 房地产市场营销的公共关系策略
6.6.1 公共关系的功能
6.6.2 公共关系策划的准备性工作
6.6.3 公共关系策划的实质性工作
§6.7 房地产市场营销创新
第七章 房地产市场销售
§7.1 房地产市场销售准备
7.1.1 文件准备
7.1.2 人员准备
7.1.3 现场准备
§7.2 销售实施与管理
第八章 房地产市场营销计划、组织与控制
§8.1 房地产市场营销计划
8.1.1 房地产营销计划的内容
8.1.2 改进营销计划——利润最优化模型
§8.2 房地产营销控制的基本程序
§8.3 房地产营销控制方法
8.3.1 年度计划控制方法
8.3.2 其他控制方法
第九章 房地产市场网络营销
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