《2022 带课件 中国土地制度 浙江 89讲 谭荣 主编 视频教程》

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 教材:谭荣,中国土地制度导论[M],北京:科学出版社,

 
01
第一章 绪论
 
1.1 土地的重要性
1.2 制度的重要性
1.3 理解土地制度
1.4 中国土地制度的四个层次
1.5 “效率-分配-损耗”:土地制度的比较分析
1.6 本课程的结构:制度及变迁、热点问题、理论讨论
02
第二章 土地产权制度
 
2.1 理解产权 (上)
2.2 理解产权 (下)
2.3 中国土地产权:所有权、城市国有土地使用权
2.4 中国土地产权:农村集体土地使用权
2.5 解释中国农村土地产权制度变迁
2.6 解释中国城市土地产权制度变迁
2.7 产权的两项前置制度
2.8 产权的两项后续制度
03
第三章 中国土地产权之谜
 
3.1 中国的土地产权之谜与经济增长之谜
3.2 地方政府代理国有土地所有权的激励机制(上)
3.3 地方政府代理国有土地所有权的激励机制(下)
3.4 地方政府代理国有土地所有权的约束机制
3.5 央地代理所有权的第一轮互动:招拍挂的尴尬
3.6 央地代理所有权的第二轮互动:中央收权与地方应对
3.7 央地代理所有权的第三轮互动:节约集约和存量优先
3.8 央地代理所有权的第四轮互动:治理重塑和审批放权
3.9 纵向政府关系下的土地产权治理结构
04
第四章 土地规划制度(上)
 
4.1 理解土地规划(上)
4.2 理解土地规划(中)
4.3 理解土地规划(下)
4.4 土地利用总体规划(上)
4.5 土地利用总体规划(下)
4.6 土地用途管制
05
第五章 土地规划制度(下)
 
5.1 土地审批制度(上)
5.2 土地审批制度(下)
5.3 土地督察制度
5.4 空间规划和空间用途管制(上)
5.5 空间规划和空间用途管制(中)
5.6 空间规划和空间用途管制(下)
06
第六章 刚性土地规划的弹性创新
 
6.1 浙江模式与土地发展权(上)
6.2 浙江模式与土地发展权(下)
6.3 城乡建设用地增减挂钩和“重庆地票”
6.4 “城乡新社区集聚”与“合村并居”的区别
6.5 规划管制与市场配置:替代还是弥补
07
第七章 土地市场制度(上)
 
7.1 理解土地市场:市场的制度本质
7.2 理解土地市场:土地市场制度
7.3 中国土地市场制度的建设过程(上)
7.4 中国土地市场制度的建设过程(下)
7.5 快速发展时期的土地市场制度
7.6 深化改革时期的土地市场制度:征地制度改革
08
第八章 土地市场制度(下)
 
8.1 深化改革时期的土地市场制度:国有土地一级市场改(上)
8.2 深化改革时期的土地市场制度:国有土地一级市场改革(下)
8.3 深化改革时期的土地市场制度:国有土地二级市场改革
8.4 深化改革时期的土地市场制度:集体经营性建设用地入市改革(上)
8.5 深化改革时期的土地市场制度:集体经营性建设用地入市改革(下)
8.6 深化改革时期的土地市场制度:宅基地制度改革
09
第九章 土地市场化与政府角色
 
9.1 集体经营性建设用地入市:政府有为促市场有效(上)
9.2 集体经营性建设用地入市:政府有为促市场有效(下)
9.3 宅基地改革中的政府角色:向空间要地
9.4 宅基地改革中的政府角色:向发展权要钱
9.5 征地补偿的市场化:留用地政策的先行者(温州)
9.6 征地补偿的市场化:留用地政策的获益者(杭州)
9.7 征地补偿的市场化:留用地政策的效仿者(和林格尔)
9.8 留用地政策的异化与演化:政府的激励与选择
10
第十章 耕地保护制度
 
10.1 经济发展与耕地保护(上)
10.2 经济发展与耕地保护(下)
10.3 耕地占补平衡制度
10.4 耕地从数量、质量再到生态的保护
10.5 从土地开发整理和复垦到全域土地综合整治
10.6 新时代耕地保护的目标导向
10.7 新时代耕地保护的两大战略任务与两类战略措施
10.8 中国耕地保护制度和政策梳理
11
第十一章 耕地保护的激励机制
 
11.1 保护18亿亩耕地的由来
11.2 “18亿”是个科学的数字吗?
11.3 耕地保护属于公共物品供给
11.4 如何激励地方政府的耕地保护:“项目制”
11.5 耕地保护中的项目制:以土地整治项目运作为例(上)
11.6 耕地保护中的项目制:以土地整治项目运作为例(下)
11.7 土地整治项目制的分权效果
12
第十二章 耕地生态占补平衡机制
 
12.1 耕地占补平衡忽视生态价值平衡
12.2 生态占补的海外经验:德国的“生态账户”
12.3 生态占补的海外经验:美国的“湿地银行”
12.4 生态服务价值实现的市场机制(上)
12.5 生态服务价值实现的市场机制(下)
12.6 中国耕地生态占补的市场机制初探
13
第十三章 土地制度变迁、热点和理论:回顾与展望
 
13.1 土地四类制度体系
13.2 土地制度变迁四个阶段
13.3 解读土地制度热点问题(上)
13.4 解读土地制度热点问题(下)
13.5 理解中国土地治理的体制机制
13.6 土地治理的效率、分配与损耗
13.7 献给土地资源管理专业的同学们

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